摘要：根据最新数据，徐州2017年房价呈现稳步上涨趋势。受市场需求和经济发展的影响，房价整体保持较高水平。政府政策、地段发展等因素也对房价产生影响。购房者需关注市场动态，理性判断，做出合适的购房决策。

本文目录导读：

1. 徐州房价概况
2. 徐州房价走势分析
3. 未来展望
4. 对策建议

徐州作为江苏省的重要城市之一，近年来经济发展迅速，人口增长稳定，随着城市化的不断推进，徐州房地产市场逐渐活跃，房价走势备受关注，本文将分析徐州2017年最新房价走势，探讨其背后的原因，并展望未来的发展趋势。

徐州房价概况

截至2017年，徐州房价呈现出稳中有升的趋势，根据最新数据显示，徐州房价指数连续数月保持增长态势，从不同区域来看，徐州市区的房价普遍高于周边县区，但县区房价增长速度逐渐加快，逐渐缩小与市区的差距。

徐州房价走势分析

1、宏观经济政策影响

随着国家对房地产市场的调控力度不断加大，徐州房价走势受到宏观经济政策的影响，在政府的引导下，徐州房地产市场逐渐走向规范化、市场化，政府对房地产市场的支持力度不减，为房价提供了有力的支撑。

2、城市化进程推动

城市化进程的推进是徐州房价上涨的重要原因之一，随着城市化的不断推进，徐州人口增长迅速，需求不断增加，城市基础设施建设的不断完善，也为房价上涨提供了有力的支撑。

3、土地资源供应状况

土地资源的供应状况也是影响徐州房价的重要因素之一，由于土地资源的稀缺性，土地供应不足导致土地价格上涨，进而推高房价，不同区域的土地资源供应状况不同，也导致了不同区域房价的差异。

4、市场需求变化

市场需求的变化也是影响徐州房价的重要因素之一，随着经济的发展和人口的增长，人们对住房的需求越来越高，随着政策的不断调整和人们观念的转变，投资性购房需求逐渐减弱，自住性购房需求逐渐成为主流，这也推动了房价的稳定上涨。

未来展望

徐州房价走势将继续受到宏观经济政策、城市化进程、土地资源供应状况和市场需求变化等因素的影响，随着政府对房地产市场的调控力度不断加大，徐州房价将逐渐趋于稳定，随着城市化进程的推进和城市基础设施建设的不断完善，徐州房价仍有上涨空间，但需要注意的是，不同区域的房价差异将逐渐加大，投资性购房需求将继续减弱，自住性购房需求将成为主流。

对策建议

针对徐州房价走势，本文提出以下对策建议：

1、加强政策引导，推动房地产市场健康发展，政府应继续加强宏观调控，制定科学合理的政策，引导房地产市场健康发展。

2、加强土地供应管理，提高土地利用效率，政府应加强对土地资源的监管，合理控制土地供应规模，提高土地利用效率。

3、加强城市基础设施建设，提高城市吸引力，政府应加大对城市基础设施建设的投入，提高城市吸引力，推动城市化进程。

4、引导居民合理消费，抑制投资性购房需求，政府应加强对居民购房观念的引导，鼓励自住性购房需求，抑制投资性购房需求。

徐州房价走势受到多种因素的影响，未来仍将保持稳定上涨的趋势，政府应加强宏观调控，引导房地产市场健康发展，同时加强土地供应管理、城市基础设施建设和居民购房观念的引导，对于购房者来说，应理性看待房价走势，根据自身需求合理选择购房时机和区域。